Тристаен апартамент в Овча купел с югоизточно изложение

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (478 имота) — 2 492 €/м² срещу 2 203 €/м².

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в град София, квартал Овча купел, на ул. Гусла. Имотът е част от затворен комплекс с три жилищни сгради и допълнителни удобства като ресторант, кафе, СПА и фитнес.

Разпределението включва 3 стаи с югоизточно изложение, подходящо за дневна светлина през по-голямата част от деня. Апартаментът е на втори етаж от общо 10, с достъп чрез два асансьора на вход.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с луксозни общи части от гранит и 6-камерна PVC дограма с К-стъкло. Отоплението е на газ с индивидуални котлета.

Локацията е в старата част на квартала, в затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп, осигуряващ спокойна и сигурна среда. Възможност за закупуване на външно паркомясто.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в затворена и добре организирана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 172 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 31 700 € (13.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел