Продажба +21% над пазара

Тристайен апартамент с функционално разпределение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 280 000 € 2 666 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс 29 кв.м
спалня 14 кв.м
спалня 11 кв.м
входно антре
баня с тоалетна
тоалетна
дрешник
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тиха локация
близо до булеварди
Недостатъци
електрическо отопление
предаване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Овча купел, София, с очакван завършек през 2024 г. Имотът е разположен на втори етаж от общо шест и предлага 105 кв.м обща площ, от които 92 кв.м чиста жилищна площ. Разпределението включва дневна с кухненски бокс (29 кв.м), две спални (14 и 11 кв.м), баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник и тераса. Изложението е запад-север, което осигурява умерена дневна светлина. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, като отоплението е предвидено да бъде електрическо. Локацията е спокойна и в близост до основни булеварди, осигуряващи добра транспортна връзка. Възможно е закупуване на гараж, паркомясто и склад срещу допълнително заплащане. Строителството е с внимание към качеството и съвременен архитектурен дизайн.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ОВЧА КУПЕЛ.

АКТ 15!

Апартаментът се намира на втори етаж и е част от новострояща се сграда в напреднал етап на строителство, разположена на тихо място в близост до бул. Никола Петков и бул. Цар Борис III.

Имотът има чиста площ 92 кв.м и е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс 29 кв.м, спалня 14 кв.м , спалня 11 кв.м, входно антре, баня с тоалетна, тоалетна, дрешник, тераса. Изложение запад-север. Предава се на шпакловка и замазка, а отоплението е предвидено да бъде на електричество.

Има възможност за закупуване на гараж, паркомясто и склад срещу допълнително заплащане. Качествено строителство и съвременен архитектурен дизайн.

***

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-10042404

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в южната част на Столицата!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация