Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен в модерен жилищен комплекс в квартал Овча купел - Павлово, София. Апартаментът се намира на осми етаж от десететажна сграда, строена през 2026 година.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, като едната има самостоятелна баня, втора баня с тоалетна, склад и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени преградни стени, с добра шумоизолация и газификация. Комплексът разполага с два асансьора на вход, собствен трафопост и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.
Локацията предлага тиха градска среда с лесен достъп до центъра на София, бул. Цар Борис III и Околовръстен път. В близост са зелени площи, река Владайска и бъдеща пешеходна и велосипедна алея, което допринася за качеството на живот.
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с подготвени изводи за отопление на газ и климатици. Възможно е закупуване на паркоместа и гаражи. Това е подходящ избор за хора, търсещи съвременен дом с удобства и добра локация.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 507 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес