Тристаен апартамент с две бани и балкони в Овча купел, София

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 552 €/м² срещу 2 203 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен в модерен жилищен комплекс в квартал Овча купел - Павлово, София. Апартаментът се намира на осми етаж от десететажна сграда, строена през 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, като едната има самостоятелна баня, втора баня с тоалетна, склад и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени преградни стени, с добра шумоизолация и газификация. Комплексът разполага с два асансьора на вход, собствен трафопост и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията предлага тиха градска среда с лесен достъп до центъра на София, бул. Цар Борис III и Околовръстен път. В близост са зелени площи, река Владайска и бъдеща пешеходна и велосипедна алея, което допринася за качеството на живот.

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с подготвени изводи за отопление на газ и климатици. Възможно е закупуване на паркоместа и гаражи. Това е подходящ избор за хора, търсещи съвременен дом с удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 189 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел