Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба277 931 €2 672 €/м²

Очакван наем798 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем798 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

VP Studio Ви представя БЕЗ КОМИСИОН,тристаен апартамент в старата част на кв. 'Овча купел'.
Сградата е с модерен и съвременен облик и високо качество на строителство. Разрешение за ползване от август 2025г.
Намира в близост до ул. 'Любляна', спирки на градски транспорт, магазини, училище, детски градини и т.н.
Етаж 2 жилищен от 6, площ от 104 кв.м., отопление на газ с индивидуално котле.
Разпределение: Просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник.
Има възможност за покупка на гараж. Изложение изток/север.
Отлично местоположение, подходящ за инвестиция и лично ползване.
За огледи и повече информация Ваня Димова 0877748483

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.