Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale277,931 €2,672 €/m²

Expected rent798 € /mo

Area

104 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent798 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 435 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

VP Studio Ви представя БЕЗ КОМИСИОН,тристаен апартамент в старата част на кв. 'Овча купел'.
Сградата е с модерен и съвременен облик и високо качество на строителство. Разрешение за ползване от август 2025г.
Намира в близост до ул. 'Любляна', спирки на градски транспорт, магазини, училище, детски градини и т.н.
Етаж 2 жилищен от 6, площ от 104 кв.м., отопление на газ с индивидуално котле.
Разпределение: Просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник.
Има възможност за покупка на гараж. Изложение изток/север.
Отлично местоположение, подходящ за инвестиция и лично ползване.
За огледи и повече информация Ваня Димова 0877748483

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.