Тристаен апартамент с южен балкон в Овча купел, ул. Монтевидео

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 548 €/м² срещу 2 203 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2023 г. в район Овча купел, София. Намира се на втори етаж от общо шест, с обща площ 104 кв.м. Жилището разполага с функционално разпределение – входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и южен балкон. Отоплението е на газ с възможност за климатична инсталация. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, съобразена със сеизмичните изисквания, с качествени материали като керамични тухли Wienerberger и немска петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет. Общите части са луксозно изпълнени с ограничен достъп, а за удобство има два асансьора. Локацията е в близост до две метростанции и НБУ, осигуряваща добра градска инфраструктура и възможности за транспорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел