ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба224 990 €2 205 €/м²

Очакван наем719 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем719 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОВЧА КУПЕЛ!! АПАРТАМЕНТ!! НОВОИЗГРАЖДАЩ СЕ КОМПЛЕКС!!

ROYALS Недвижими имоти предлага за продажба 3-стаен апартамент разположен в сърцето на модерно развиващият се кв. Овча Купел. Отлично местоположение, бърз достъп до ключови пътни артерии и метро.

Апартамента е разположен на 2 етаж в сграда с 5 етажа. Общата му площ е 102 кв.м. и има следното разпределение : Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, голяма спалня, която отново има излаз на същата тераса, детска стая, баня с тоалетна и баня.

Сградата има АКТ 14 и е на етап в строеж. Изгражда се с модерна визия и висок клас материали. Към апартамента има възможност допълнително да бъде закупен гараж.

Кв. Овча Купел е един от най-бързо развиващите се райони на София, който се отличава с добра инфраструктура, лесен достъп до метрото и основни булеварди, спокойна жилищна среда, като в близост има различни търговски обекти, училища и Нов Български Университет.

За повече информация и огледи, свържете се с нас на 0884939484 и цитирайте код на офертата: 37089.

ROYALS Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Ние извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота и можем да ви съдействаме за банков кредит при преференциални условия.

ROYALS Недвижими имоти Чистота. Детайли. Съвършенство.

За още предложения, посетете нашия сайт: https://royals.bg/.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.