Продажба +22% над пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 278 200 € 2 727 €/кв.м
Очакван наем 807 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~807 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
склад
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две бани
две тераси
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Овча купел, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и два балкона. Апартаментът е непреходен с изложение на изток и юг.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., а апартаментът се намира на 5-ти от 6 етажа. Използвани са PVC дограма и съвременни материали.

Локацията е в близост до основни пътни артерии като бул. Цар Борис III и ул. Околовръстен път, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства в развиващ се район.

Описание от продавача

449559 БЕЗ КОМИСИОНА! Мирела продава апартаменти в нова сграда в кв. Овча Купел - от инвеститор с богато портфолио от мащабни проекти.

Сградата се намира в близост до улиците Любляна и Народен Герой, бул. Цар Борис III и ул. Околовръстен път.

С тази оферта представям тристаен апартамент, който се състои от входно антре всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и два балкона. Цената му се променя в зависимост от схемата на плащане. Цената в офертата кореспондира на схема на плащане:

* 50% при подписване на Предварителен Договор;
* 30% при получен Акт 14;
* 10% при получен Акт 15;
* 10% при получено Разрешение за ползване.

За повече информация не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби!

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 4-ти етаж; Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 116.01 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 08.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация