ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба186 902 €2 123 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска829 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

455181 Мирела представя на вашето внимание апартаменти за продажба БЕЗ КОМИСИОНА, НА ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР, в две нови сгради в кв. Овча Купел.
Работим със строително-инвестиционната компания с богато портфолио и дългогодишен професионален опит.

Висококвалифицирани специалисти следят за правилното протичане и безопасно изпълнение на всички строителни дейности.
Строежът се изпълнява в указаните срокове според всички европейски изисквания.

Сградите са с модерна архитектура, има голям избор от апартаменти с по-големи квадратури на помещенията от стандартите за сегмент ново строителство.

_Предложеният с тази оферта ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ се състои от антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса._

АКЦЕНТИ:

• Сградите се намират в близост до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градския транспорт.
• Сграда А е с 4 надземни нива, а сграда Б е с 8 надземни нива, разделени с озеленени площи.
• 54 апартамента - двустайни и тристайни и 7 броя ателиета, всички с максимално естествена светлина.
• Апартаментите се характеризират с функционални разпределения, щедри квадратури, достатъчно бани и мокри помещения и към всеки от тях има складово помещение.
• Паркирането е решено чрез единични и двойни гаражи и единични и двойни паркоместа на 2 подземни нива и ниво терен.

_ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ, НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ВОДЕЩИЯ КОНСУЛТАНТ-ПРОДАЖБИ._

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 70.38 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: северозапад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява