SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 1

SofiyaOvcha Kupel 1

Published: 22 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale186,902 €2,123 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

88 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment829 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

455181 Мирела представя на вашето внимание апартаменти за продажба БЕЗ КОМИСИОНА, НА ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР, в две нови сгради в кв. Овча Купел.
Работим със строително-инвестиционната компания с богато портфолио и дългогодишен професионален опит.

Висококвалифицирани специалисти следят за правилното протичане и безопасно изпълнение на всички строителни дейности.
Строежът се изпълнява в указаните срокове според всички европейски изисквания.

Сградите са с модерна архитектура, има голям избор от апартаменти с по-големи квадратури на помещенията от стандартите за сегмент ново строителство.

_Предложеният с тази оферта ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ се състои от антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса._

АКЦЕНТИ:

• Сградите се намират в близост до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градския транспорт.
• Сграда А е с 4 надземни нива, а сграда Б е с 8 надземни нива, разделени с озеленени площи.
• 54 апартамента - двустайни и тристайни и 7 броя ателиета, всички с максимално естествена светлина.
• Апартаментите се характеризират с функционални разпределения, щедри квадратури, достатъчно бани и мокри помещения и към всеки от тях има складово помещение.
• Паркирането е решено чрез единични и двойни гаражи и единични и двойни паркоместа на 2 подземни нива и ниво терен.

_ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ, НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ВОДЕЩИЯ КОНСУЛТАНТ-ПРОДАЖБИ._

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 70.38 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: северозапад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing