ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Овча купел 1 с паркомясто и асансьор

СофияОвча купел 1
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба160 180 €2 135 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в кв. Овча купел 1, София. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, паркомясто и видеонаблюдение. Локацията е удобна, с бърз достъп до две метростанции и близост до училища, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и добра инфраструктура в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района