Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1
Публикувано: 19 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба260 000 €1 911 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
136 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Слънчев тристаен пентхаус в новострояща се сграда ситуиран на втори жилищен етаж с квадратура 136,02 кв.м. Изложението му е юг и запад и изток.

Разпределение: антре, склад, баня, дневна с кухненска част, две спални,две големи тераси
Очакван Акт 16 началото на лятото.
Новострояща се сграда, в близост до МЕТРОСТАНЦИЯ Овча купел и на минути пешеходно разстояние от спирки на автобусен транспорт; лесен и бърз достъп до различни части на града.
С възможност за покупка на ГАРАЖ !
Обади се сега и цитирай този код 646599

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района