ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Овча купел 1, София

СофияОвча купел 1

Публикувано: 3 Август 2025 Обновено: 11 Август 2026

Продажба251 794 €2 014 €/м²

Очакван наем718 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 117 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем718 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Овча купел 1, София.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, мокро помещение и двор.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто и гараж.
Локацията е удобна с близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с външно пространство и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
двор
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 373 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.