Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба226 922 €1 923 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент със застроена площ от 95,97 кв.м. Разпределение: входно предверие, дневна с кухненски бокс 26,71 кв.м, две спални (14,88 кв.м и 10,90 кв.м), баня с тоалетна, тоалетна, килер и тераса.

Допълнително могат да бъдат закупени партерни гаражи.
Луксозна жилищна сграда разположена в кв. 'Овча купел 1'. Районът е с уредена инфраструктура и множество транспортни връзки. Разстоянието до метростанция 'Овча купел' е 600 м.
Малка жилищна сграда с един вход и пет жилищни етажа. На партерения етаж са разположени гаражи и магазини.

Изпълнението на строежа стартира през м. юли 2024 г. и ще бъде завършено в срок от 2 г.
Утвърден инвеститор и строител с 30 годишен опит и над 70 жилищни и административни сгради.
Обади се сега и цитирай този код 650992

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.