Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Овча купел 1, София

София Овча купел 1
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 269 900 € 2 431 €/кв.м
Очакван наем 756 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~756 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.5% от публикуването · 4 000 €
265 900 €
7 Апр 2026 Публикуване
269 900 € ▲ 4 000 € (1.5%)
1 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Овча купел 1, София, в нова сграда от 2026 г. с общо 5 етажа. Разполага с 3 стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и две непреходни спални. Включени са три тераси и паркомясто. Жилището е на втори етаж с достъп чрез асансьор. Сградата е с тухлено строителство и луксозни общи части, оборудвана с домофонна система и контролиран достъп. Отоплението е комбинирано – електричество и газ. Локацията е удобна, на 150 м от метростанция Овча купел и близо до магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като районът се развива динамично.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА! ДО МЕТРО!

Cloud Homes недвижими имоти Представя Просторен Тристаен Апартамент с Чиста Жилищна Площ - 98 м² в кв. 'Овча купел' 1 на 150 м от Метростанция Овча купел .

Разпределение:

Антре

Просторна Дневна с Кухненски Бокс и Трапезария

Две непреходни Големи Спални

Три тераси - отлична възможност за панорамни гледки и отдих

Две Бани с тоалетни

Мазе 2,70 м²

Изложение: Югоизток максимално естествена светлина през целия ден

Включено в цената: Външно Паркомясто!

Сграда:

Висококачествено ново строителство

Луксозни общи части

Домофонна система с контролиран достъп

PVC дограма

Пълна ВиК и електроинсталация (контакти, ключове, фасонки)

Вентилационна и мълниезащитна инсталация

Стени машинно шпаклована гипсова мазилка с турбозол

Под нивелирана замазка, готова за настилка по избор

Мокри помещения циментова мазилка, готова за фаянс/теракот

Екстериорна блиндирана входна врата

Опция за завършване до ключ

Отопление: Електричество + Газ

Локация една от най-удобните в района:

150 м до Метро Овча купел

200 м до Магазин 'Кауфланд'

Близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, аптеки, магазини, зелени площи

Идеален избор както за живеене, така и за инвестиция кварталът се развива бързо, метрото повишава стойността на имотите в близост.

За повече Информация и Оглед:

Брокер : Йорданка Петрова 0886 242 513

Cloud homes може да съдейства за осигуряване на възможно най-добри условия по усвояване на средства по ипотечни кредити за покупка на недвижим имот. Разполагаме с контактите на опитен адвокат, кредитен консултант, архитект, геодезист, ремонтна бригада и интериорен дизайнер, които могат да помогнат и разрешат всички специфични въпроси, които биха възникнали по време на всяка сделка. Огледите се провеждат между 10:00 и 18:00ч в делнични дни с предварителна уговорка. За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер по обявата Йорданка Петрова 0886 242513

Приблизителна локация