медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 1 153 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 501 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в кв. Овча купел 1, София, в нова сграда от 2026 г. с общо 5 етажа. Разполага с 3 стаи, включително просторна дневна с кухненски бокс и две непреходни спални. Включени са три тераси и паркомясто. Жилището е на втори етаж с достъп чрез асансьор. Сградата е с тухлено строителство и луксозни общи части, оборудвана с домофонна система и контролиран достъп. Отоплението е комбинирано – електричество и газ. Локацията е удобна, на 150 м от метростанция Овча купел и близо до магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като районът се развива динамично.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 1 153 €/мес
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес
медиана 2 382 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 2 190 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 249 €/мес
медиана 2 297 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 2 121 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 2 297 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 648 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.