ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел 1

СофияОвча купел 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба226 922 €2 101 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

439565 БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!

Продавам 3-СТАЕН апартамент в нова жилищна сграда, в ж.к. Овча Купел 1, на 500 метра от метростанция Овча Купел и на 800 метра от парк Овча Купел.

Сграда пред АКТ 15! Схема на плащане 20% на Предварителен договор и 80% на АКТ16 - БЕЗ ОСКЪПЯВАНЕ!

Жилището се намира на 6-ти последен етаж с изложение юг, изток, запад. Състои се от коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон. Издава се на шпакловка и замазка.

Инвеститорът се е доказал с множество построени жилищни сгради в цялата страна, а в столицата ние вече успешно предлагаме негови проекти и работим съвместно от дълги години.

Вариант за паркиране - партерни гаражи на цени от 38550 евро.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 95.97 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.