ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с просторен план в Орландовци, София

СофияОрландовци
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба174 740 €1 574 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Орландовци, София.
Жилището е с площ от 111 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва просторни и светли помещения, проектирани по европейски стандарти за комфорт и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, топлоизолирана с 10 см EPS и с качествени петкамерни дограми Veka с трислоен стъклопакет.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и е разположена в тиха и спокойна част на квартала.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристаен

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района