Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище
Публикувано: 10 Ноември 2025 Обновено: 10 Ноември 2025
Продажба298 500 €4 455 €/м²
Очакван наем956 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 368 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамента е разположен в престижния квартал Оборище, до ул. Черковна, в жилищна сграда от заобиколена от зелени пространства.
Състои се от две спални, уютна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и функционално разпределение.
Изложение изток/запад
Имота разполага с 8кв.м мазе.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция благодарение на отличната си локация, близост до магазини, парк Заимов и удобен транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района