Тристаен апартамент с две тераси до парк Заимов в Оборище, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Оборище (104 имота) — 3 749 €/м² срещу 4 000 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Оборище, разположен в тухлена сграда от 2015 година. Намира се на пети етаж от общо девет, в близост до парк Заимов и метростанция Театрална.

Апартаментът има чиста жилищна площ от около 70 кв.м., разпределена в голям и светъл хол, две спални, които са преустроени в една по-голяма, баня с тоалетна и два балкона с югозападно и североизточно изложение. Това осигурява добра естествена светлина и възможност за проветрение.

Сградата е тухлена, построена в края на 2015 г., с поддържан вход и контролиран достъп. Имотът разполага с паркомясто, което е значително предимство в централната градска част.

Локацията е удобна, с лесен достъп до няколко парка, метростанции и основни градски удобства, което прави района предпочитан за живеене. Въпреки това, централното разположение може да бъде свързано с по-голям градски шум.

Като цяло имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и удобна локация за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 758 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Имотът се предлага в 9 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 001 €. Обявен е от 332 дни. От публикуването цената е намаляла с 19 501 € (6.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище