Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 520 000 € 3 421 €/кв.м
Очакван наем 984 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~984 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
панорамна гледка
близо до метро
Недостатъци
северозападно изложение

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ152 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Оборище, град София, разположен на седми етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Имотът включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с WC, входно преддверие, два балкона и склад, осигуряващи функционално разпределение и удобства за обитаване.

Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, консиерж, три подземни нива за паркиране и допълнителни удобства като фитнес център и супермаркет.

Локацията е в близост до метростанция Театрална, парк Заимов, Докторски паметник и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирана функционалност и съвременни удобства.

Описание от продавача

Forton Homes представя тристаен апартамент в престижен жилищен комплекс, разположен в една от най-желаните части на София до Докторски паметник, парк Заимов , театър Зад канала и на метри от метростанция Театрална .

Апартаментът е разположен на седми етаж и разполага със:

Застроена площ: 123.22 кв.м
Площ с общи части: 151.97 кв.м
Разпределение: две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, две бани с WC, входно преддверие, два балкона и склад
Изложение: Северозапад

Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) и предлага висок стандарт на обитаване, съчетаващ модерна архитектура, спокойствие и удобства, рядко срещани в централна градска среда. На територията му са разположени вътрешен озеленен парк, фитнес център, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop и премиум клиника.

Сградата е проектирана като затворен комплекс с шест самостоятелни секции, луксозни входни лобита, консиерж обслужване, контрол на достъпа и три подземни нива за паркиране. Апартаментите се отличават с панорамни гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .

Приблизителна локация