Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба612 000 €4 371 €/м²

Очакван наем933 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 715 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем933 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 782 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ! ! ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! БУТИКОВА СГРАДА ! ! ! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ ! ! ! Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент, със следното функционално разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, заедно с кабинет с излаз към два балкона, две спални, едната от които с излаз на балкон и две бани. Сградата е с разрешение за строеж, като АКТ 15 се очаква до края на м.октомви 2027г. В сградата има още свободни тристайни апартаменти на различни етажи. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали съобразени с последните стандарти на новото строителство. Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 40 000 евро. Сградата се намира на отлична локация, в близост до метростанция 'ТЕАТРАЛНА', 191 ДГ, 17 ДКЦ, Парк 'ЗАИМОВ', магазини и училища. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 233 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.