ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба360 000 €3 600 €/м²

Очакван наем959 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1950

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем959 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 638 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА :ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в квартал Оборище ул.Оборище. Имотът може да бъде преустроен на четиристаен. Има много потенциал.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Коридор, две спални всяка по 18 кв.м. ,кухня с тераса, вестибюл, голяма всекидневна,баня с тоалетна,тераса около 10 кв.м. която не е включена в квадратурата на апартамента.Към имота има таван.Хармонични пространства, много светлина и високи тавани на помещенията.Имота е за ремонт.Към сградата има хубав вътрешен двор.
Перфектна локация и пешеходен достъп по ул. Оборище до Докторската градина.
В близост до метро станция, главни градски артерии, паркова среда, ресторанти и бутикови магазини.
В района може да намерите частни и държавни детски градини, училища.За повече информация и огледи тел;0889890200 Светлин Томов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.