SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 29 December 2025 Updated: 20 July 2026

Sale360,000 €3,600 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

100 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

1950

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 641 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА :ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в квартал Оборище ул.Оборище. Имотът може да бъде преустроен на четиристаен. Има много потенциал.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Коридор, две спални всяка по 18 кв.м. ,кухня с тераса, вестибюл, голяма всекидневна,баня с тоалетна,тераса около 10 кв.м. която не е включена в квадратурата на апартамента.Към имота има таван.Хармонични пространства, много светлина и високи тавани на помещенията.Имота е за ремонт.Към сградата има хубав вътрешен двор.
Перфектна локация и пешеходен достъп по ул. Оборище до Докторската градина.
В близост до метро станция, главни градски артерии, паркова среда, ресторанти и бутикови магазини.
В района може да намерите частни и държавни детски градини, училища.За повече информация и огледи тел;0889890200 Светлин Томов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.