медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 649 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота) — 3 606 €/м² срещу 3 571 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Оборище, град София, разположен на 5-и етаж от 7 в нова бутикова сграда с ограничен брой жилища.
Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две тераси, като асансьорът спира директно в апартамента.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, фасадата е вентилируема с HPL плоскости и керамични тухли, осигурени са подземен гараж и паркоместа.
Локацията предлага бърз достъп до транспортни връзки, включително гара Подуяне и спирки на трамвай и автобус, в близост до ключови точки в града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 584 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 59% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 7 240 € (2.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 37 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
медиана 3 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 729 €/мес
медиана 3 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 570 €/мес
медиана 3 571 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес