Тристаен апартамент с тераса в Обеля, София, до метро

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Обеля (50 имота) — 2 225 €/м² срещу 1 977 €/м².

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м. се намира в квартал Обеля, София. Жилището е разположено на втори етаж в четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и склад. Всички помещения са функционални и без излишни общи части.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с частичен ремонт – положена е хидроизолация в банята, качествен гранитогрес в коридора и кухненския бокс, монтирани интериорни врати и изградена ВиК инсталация.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро, автобусни и трамвайни спирки, както и до училище, детска градина и здравни заведения. В близост има хранителни магазини и други удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 146 дни. От публикуването цената е повишена с 18 000 € (11.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Обеля