Тристаен апартамент в Обеля 2 с лоджия и асансьор

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Обеля 2 (70 имота) — 1 938 €/м² срещу 1 900 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 96 кв.м, разположен в квартал Обеля 2 в София. Имотът е на 5-ти етаж от общо 8 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия. Изложението е изток/север, което осигурява умерена дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с висок клас дограма и троен стъклопакет. Предвидено е отопление на ТЕЦ, а общите части са завършени с качествени материали и има асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт – метростанция Обеля на около 5 минути пешеходно разстояние, както и трамвай и автобусни линии по близкия булевард Ломско шосе. В района има детски градини, училища, медицински услуги и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в затворен комплекс с модерна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 826 €, а очакваният наем за района — 555 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Обеля 2