Тристаен апартамент с функционално разпределение в Обеля 2, София

Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Обеля 2 (72 имота) — 1 651 €/м² срещу 1 908 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Обеля 2. Разположен на пети от шест етажа, имотът включва антре, просторна дневна с кухненски бокс (31.85 кв.м.), две спални, две бани с тоалетна и балкон. Сградата е в начален етап на строителство, което позволява избор на жилище с индивидуално договорени условия за плащане. Локацията е удобна с близост до метростанция Обеля (около 10 минути пеша), хранителни магазини, две училища, детска градина и ДКЦ, като предстои изграждане на още една детска градина в съседство. Жилищата са с петкамерна PVC дограма, блиндирана входна врата, структурно окабеляване за интернет и техническа подготовка за климатична система. В сградата е предвидено богато озеленяване и осем надземни паркоместа. Степента на завършеност включва циментова замазка и мазилка на стените, монтирани електрически ключове и контакти, както и видеоконтрол на достъпа и периферна охранителна система.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 660 €, а очакваният наем за района — 541 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Обеля 2