Продажба -15% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Обеля 2, София

София Обеля 2
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 148 651 € 1 651 €/кв.м
Очакван наем 555 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~555 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс 31.85 кв.м.
спалня
спалня
баня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанция
нова тухлена сграда
богато озеленяване
Недостатъци
начален етап на строителство
непълна степен на завършеност

Удобства

В затворен комплекс

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Обеля 2. Разположен на пети от шест етажа, имотът включва антре, просторна дневна с кухненски бокс (31.85 кв.м.), две спални, две бани с тоалетна и балкон. Сградата е в начален етап на строителство, което позволява избор на жилище с индивидуално договорени условия за плащане. Локацията е удобна с близост до метростанция Обеля (около 10 минути пеша), хранителни магазини, две училища, детска градина и ДКЦ, като предстои изграждане на още една детска градина в съседство. Жилищата са с петкамерна PVC дограма, блиндирана входна врата, структурно окабеляване за интернет и техническа подготовка за климатична система. В сградата е предвидено богато озеленяване и осем надземни паркоместа. Степента на завършеност включва циментова замазка и мазилка на стените, монтирани електрически ключове и контакти, както и видеоконтрол на достъпа и периферна охранителна система.

Описание от продавача

456996 Сградата е разположена само на 10 мин. пеша от метростанция Обеля. Районът е много комуникативен - в близост са хранителни магазини, 2 училища, детска градина и ДКЦ. В съседство ще бъде изградена още една детска градина.

С тази оферта ви представяме тристаен апартамент на пети етаж, който се състои от антре, просторна дневна с кухненски бокс от 31.85 кв. м,, две спални, две бани с тоалетна и балкон.

ПРЕДЛАГАМЕ ПАРКОМЕСТА НА ЦЕНИ ОТ 16000 ЕВРО.

Проектът е в начален етап - сега е момента да изберете вашето жилище при индивидуално договорени условия за плащане.

ЕТО МАЛКО ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ЗА ПРОЕКТА:

* В границите на имота е предвидено богато озеленяване - красиви тревни площи, висока дървесна растителност, алейна мрежа и 8 бр. надземни паркоместа;
* Жилищата са разделени в 6 входа по три или четири апартамента на етаж;
* Апартаментите на кота 0,00 разполагат със самостоятелни дворни площи;
* Фасадата е висок клас минерална мазилка;
* Степен на завършеност: под циментова замазка, стени мазилка, водопровод тапи, канализация отворен край, монтирани ел. ключове и ел. контакти, оборудвано ел. табло, структурно окабеляване за интернет, техническа подготовка за климатична система, входна врата блиндирана, прозорци PVC дограма, видеоконтрол на достъпа, периферна охранителна система.

_За повече информация и възможностите при схеми на плащане не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби._

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 80.58 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация