Продажба

Тристаен апартамент в Обеля 2 с югозападно изложение

СофияОбеля 2
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба203 755 €2 037 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Обеля 2 (72 имота)

Площ
100 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Обеля 2 (72 имота) — 2 037 €/м² срещу 1 908 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Обеля 2, част от модерен жилищен комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, предвидено с висок клас дограма и отопление на ТЕЦ, а общите части са завършени с качествени материали и асансьор.

Локацията е удобна за транспорт с близост до метростанция Обеля и няколко автобусни и трамвайни линии, както и наличието на училища, детски градини и магазини в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище в затворен комплекс с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района