ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с качествено строителство в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба234 436 €2 368 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 040 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от жилищен комплекс с акт 14 и очакван акт 16 в края на 2026 г. Сградата се изгражда с висококачествени материали и от доказан инвеститор, разположена в комуникативен район близо до Бизнес Парк, Метро, училище и детска градина. Апартаментът има чиста площ 84.14 кв.м и обща площ с общи части 99.76 кв.м, разпределени в хол с кухненски бокс, две спални, една от които с баня и тоалетна, допълнителна баня и склад, както и лоджия. Разположен е на трети от общо девет етажа, което осигурява комфортно жилищно пространство с функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено строителство
комуникативна локация
функционално разпределение
близо до метро

Недостатъци

очакван акт 16 през 2026 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.