Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба306 280 €3 093 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.8% · 39 520 €
  1. 266 760 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 306 280 €▲ 39 520 € (14.8%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент на броени минути от Бизнес парк София, метростанция, множество спирки на градски транспорт, супермаркети, помещения от обслужващият сектор, училище, детски градини. Нова качествено изграждаща се сграда с модерна визия и луксозни общи части. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални - едната разполага със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса. Предава се на шпакловка и замазка. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. В сградата предлагаме и други апартаменти. Качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 10966. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района