ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба226 775 €2 362 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 006 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 13 225 €
  1. 240 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 226 775 €▼ 13 225 € (5.5%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в сграда от висок клас на строителство в кв.Младост 4 в близосто до Бизнес Парк София и метростанция. Сградата се намира на тихо и спокойно място в квартала, но същевременно и с лесен достъп до бул.Александър Малинов и Околовръстен път. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, отопление на газ.Жилището е със следното разпределение: входно антре,дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални като към едната има гардеробна, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса.Допълнително има възможност за закупуване на гараж или паркомясто. В сградата предлагаме и други апартаменти.Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 9800. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района