ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайни апартаменти с модерно строителство в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба219 678 €2 337 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска975 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова сграда с тухлено строителство, очаквана за въвеждане в експлоатация до края на 2026 г. Жилището разполага с две спални, две бани с тоалетни, дневна с трапезария и кухненски бокс, както и тераса-лоджия и складово помещение. Отоплението е решено чрез газ и климатици, което предлага възможност за ефективно регулиране на температурата. Локацията е удобна, близо до бизнес парк, метростанция и основни пътни артерии, което улеснява придвижването. Възможността за закупуване на паркомясто или гараж допълва удобствата на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
близо до метро
две бани
газово отопление

Недостатъци

първи етаж
очакван срок за завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.