ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба250 000 €2 808 €/м²

Очакван наем734 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четиристаен непреходен апартамент, непосредствено до входа на метростанция и Бизнес парк. В близост има множество магазини, детски градини, училище. Околоблоково пространство със зелени площи и възможност за паркиране. Вход с добри общи части и контрол на достъпа. Апартаментът е просторен, светъл и напълно обзаведен. Разпределение: коридор с голям гардероб, в който е монтирана пералня; хол с усвоена тераса, на която е разположен кухненски бокс с всички необходими електроуреди: фурна с вентилация, стъклокерамични котлони, абсорбатор, съдомиялна и хладилник с фризер; родителска спалня с остъклена тераса, която е пригодена за сушене на дрехи, има простор и сушилня; две детски спални с общ балкон, който е остъклен и пригоден за игра на децата и баня с тоалетна. Жилището е с PVC дограма, външна топлоизолация и външни ролетни щори на всички прозорци. Имотът се продава с цялото обзавеждане, включително малки електроуреди и домакинска посуда. Отопление на ТЕЦ. СОТ. Към имота има и мазе. За повече информация - Росица Шейтанова, телефон 0899985438. Още подобни оферти може да видите на адрес: www.realnet.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.