Продажба -25% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 291 000 € 1 774 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
164 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс 33кв.м.
детска стая
родителска спалня
складово помещение
коридор
двор-38кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг/западно изложение
ново строителство
озеленен двор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ164 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Младост 4. Разполага с 164 кв.м площ и озеленен двор от 38 кв.м на партерен етаж в сграда с Акт 16. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (33 кв.м), детска стая, родителска спалня със собствена баня и тоалетна, допълнителна баня с тоалетна, складово помещение и коридор. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез ТЕЦ с изводи за климатици във всяка стая, а изложението е юг/запад, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Бизнес Парк, магазини, училища и паркове. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Описание от продавача

Сграда с Акт 16 и на крачки от метростанция!

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент със собствен озеленен двор в сграда с Акт 16.
Локацията е изключително комуникативна, на една крачка разстояние до метростанция Бизнес Парк , магазини Кауфланд , Фантастико , Технополис , училища, детски градини и паркове.
Апартаментът е светъл, с правилни форми на помещенията и големи френски прозорци. Отопление е решено посредством ТЕЦ и изводи за климатици във всяка стая.
Изложение-Юг/Запад

-Разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс 33кв.м.
детска стая
родителска спалня със собствена баня+WC
бани с тоалетна
складово помещение
коридор
двор-38кв.м.

-Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 26 000 евро.

За допълнителни въпроси и организиране на огледи, моля, обадете се на посочения телефон.
Водещ брокер по имота - Рени Йорданова

Приблизителна локация