медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 499 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (318 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 566 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (318 имота) — 2 200 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на шести етаж от десететажна сграда. Жилището е с обща площ от 149 кв.м и югоизточно изложение.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, два склада и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от тухла, предвидена за завършване през 2025 г., оборудвана с асансьор и подземни паркоместа. Използвани са висококачествени материали и съвременни технологии.
Локацията е близо до метростанция и големи търговски обекти като Кауфланд и Фантастико, както и до Бизнес Парк София, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в добре развит район с добри транспортни връзки.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 454 €, а очакваният наем за района — 888 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 499 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 699 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 888 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 366 €/мес
медиана 2 714 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 699 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 499 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 2 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 499 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 888 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес