ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба330 000 €2 214 €/м²

Очакван наем908 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем908 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 556 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Артистичен апартамент с панорамна гледка към Лозен планина намиращ в к-кс Фонтани.
К-кс разположен на много комуникативно място, близо до Бизнес парка, търговси вериги, като Билла, Лидл, Кауфланд, Фантастико, детско градини, училище, на 7 мин. пеша разстояние от Метро 'Бизнес парк', непосредствено до автобусни спирки.
С много лесен достъп по околовръстен път до Икея, Ринг Мол, Парадайз, лифта на Витоша и др.
Жилището е на шпакловка и замазка. Разпределение: антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария с изход на тереса, две спални. Към апартамента има мазе.

Блока с разрешение на ползване от 2012 година. Поддържани обшите части, контрол на достъпа. Детски площадки във вътрещната част на комплекса, частна детска ясла, фитнес клуб.

Продажна цена 260000 евро с ДДС

Съдействие за кредит към различни банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 432 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.