Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с асансьор и балкони

СофияМладост 4

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба425 471 €2 855 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 888 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 978 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, част от новостроящ се комплекс с акт 16 от 2026 г. Разпределението е функционално с просторни помещения и френски прозорци, осигуряващи естествена светлина. Сградата е тухлена, с модерни общи части и асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти на строителство. Локацията е близо до Бизнес парк София, метростанция, големи търговски центрове и зелени площи, което осигурява добра градска свързаност и удобства. Имотът е подходящ за живеене с акцент върху практичността и достъпа до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ново строителство
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.