ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба357 635 €2 400 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 587 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 688 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate с голямо удоволствие представя апартамент с две спални в нова жилищна сграда в близост до Бизнес Парк София, кв. Младост 4.
Апартаментът е със застроена площ 101м2, има източно изложение. Етаж 4-ти от 10.
Намира се в нова сграда с три входа, в близост до автобусна спирка, както и вериги магазини за хранителни и битови стоки.Акт 14 - 12.2024г, и Разрешение за ползване - 02.2026г.
Последния свободен апартамент в сградата.
Подземно паркомясто - 30 000Евро
Разпределение
Антре
Хол с кухненски кът
Две спални, едната с баня
Две бани с тоалетна
Два балкона
Предимства
Транспортни комуникации
Висок клас строителство
Добра инвестиция
Реф 20418

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.