медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~30 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (311 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 501 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (311 имота) — 2 165 €/м² срещу 2 367 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 4, част от новостроящ се комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва две спални, две бани с тоалетна, просторна дневна с кухненски бокс, коридор и две тераси, както и два склада, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, газификация и отопление на ТЕЦ, с висококачествени материали и енергийна ефективност клас В.
Локацията е близо до метростанция Бизнес Парк, търговски обекти и зелени площи, в затворен комплекс с 24-часова охрана и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра транспортна връзка, съчетаващ комфорт и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 422 €, а очакваният наем за района — 921 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 711 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 711 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 711 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 2 367 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 921 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес