ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба368 025 €2 503 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 734 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Всеки момент очаква АКТ 16!

Изключително просторен, светъл, вътрешен, непреходен, тристаен апартамент с възможност за закупуване на паркомясто. В завършена нова сграда от инвеститор с дългогодишен опит и множество отличителни награди. Сградата е с модерна архитектура и представителни общи части. Собствен двор и детска площадка. Намира се на тихо място, близо до Бизнес парк София, детска градина, няколко големи хипермаркета. Не далеч е и метростанция Бизнес парк. Апартаментът се състои от дневна с кухня 37 кв. м; две спални по 17 кв. м; две тераси; две бани с тоалетни; коридор с ниша за гардероб; килер. Издава на шпакловка и замазка.
Има възможност за закупуване на същия тип апартамент и на по-високи етажи.
Посочената цена е с включен ДДС.

С нас Вие получавате коректност и сигурност, в това число и юридическо обслужване на сделката от адвокат, който ще извърши за Вас всички необходими проверки и ще подготви всичко необходимо до изповядване на сделката.

Отделно от това, предлагаме и безплатна консултация с лицензиран кредитен посредник, който може да Ви консултира за най-добрите условия според Вашия профил като кредитоискател.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.