ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с паркомясто и асансьор

СофияМладост 4
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба368 025 €2 503 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 734 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4. Жилището е с площ от 147 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда. Разпределението включва просторни стаи с функционално разпределение и достъп до общи части с асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., с акт 16 и предлага удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и охрана. Локацията е близо до Бизнес Парк София, което осигурява добър градски достъп и инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района