Продажба -0% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 336 990 € 2 356 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
143 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
коридор
дневна
кухненска зона
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
близо до метро
Недостатъци
западно/северно изложение

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ143 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на 4-ти етаж в нова сграда от 2025 г. с модерна визия.

Разпределението включва входно антре със склад, коридор с допълнително складово помещение, просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, една от които със собствен санитарен възел, втора баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена, с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ, осигуряващо комфорт през зимата.

Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес парк и големи търговски обекти, с лесен достъп до Околовръстен път и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за персонализиране на пространствата.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага за продажба просторен тристаен апартамент с функционално разпределение и две тераси в модерен жилищен комплекс в ж.к. Младост 4 с Акт 16
.
Жилището е разположено на среден етаж, с изложение запад/север, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през всички сезони. Апартаментът е с обща площ от 143.40 кв.м. и чиста площ от 116.04 кв.м., с добре обмислено разпределение и удобни пространства за съвременно семейно обитаване.

Разпределение:
- Входно антре със склад
- Коридор с допълнително складово помещение
- Просторна дневна с кухненска зона
- Две самостоятелни спални
- Една от спалните е със собствен санитарен възел
- Втора баня с тоалетна
- Две тераси

Жилището се отличава с практично разпределение, което позволява ясно обособяване на дневна и нощна зона, както и възможност за персонализиране според нуждите на бъдещите собственици.
Разположен на 4-ти етаж.
Отоплението е на ТЕЦ, осигуряващо комфорт и удобство през зимните месеци.

Сградата е ново строителство с модерна визия, качествено изпълнени общи части, асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.

Локацията е едно от основните предимства в непосредствена близост до метростанция Бизнес парк , както и до ключови търговски обекти като Кауфланд, Фантастико, Технополис, Спорт Депо и КОМО.
Районът предлага бърз достъп до Околовръстен път, както и удобни връзки с градски транспорт.

Налични са подземни паркоместа на цени от 27 000 .

Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и като дългосрочна инвестиция.

Услуги на агенцията:
Агенцията работи съгласно изискванията на БДС EN 15733 и пълно съдействие за ипотечно кредитиране към всички банки на преференциални условия чрез лицензиран Кредит мениджър от ARCO имоти
Изготвяне на пазарна оценка на имота
Безплатно юридическо обслужване и консултация

За повече информация и оглед:
Христина Кузева - 0876 27 81 02

Приблизителна локация