ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с висок клас строителство

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба358 500 €2 506 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 591 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 692 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 143,40 кв.м, разположен в квартал Младост 4 в София. Апартаментът е на 3-ти етаж от 10-етажна тухлена сграда с акт 16. Разпределението включва три стаи с изложение север и запад, отопление на газ и климатици, което осигурява гъвкавост при поддържане на температурата. Сградата е с висок клас строителство, използвани са качествени материали, а общите части се управляват с 24-часова охрана и видеонаблюдение. Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес Парк, търговски обекти и бизнес центрове, което улеснява ежедневните нужди. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с добра инфраструктура и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

висок клас строителство
качествени материали
24 ч. охрана и видеонаблюдение
близо до метро

Недостатъци

северно изложение
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.