медиана 11 €/м² за сравними имоти
Тристаен апартамент с гараж в Младост 4, София
СофияМладост 4История на цената
2 промени от публикуването▼ 10.9% · 35 800 €
- 329 800 €
- 339 800 €▲ 10 000 € (3%)
- 294 000 €▼ 45 800 € (13.5%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 534 €/м² срещу 2 364 €/м².
Тристаен апартамент в нова сграда в Младост 4, София, на четвърти етаж от десет. Жилището е с площ 91.56 кв.м и включва гараж с площ 23.98 кв.м.
Разпределението е функционално с входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Изложението е юг/югоизток, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с висок клас материали, включително окачена керамична фасада с изолация, пет камерна дограма Deceuninck и енергийна ефективност. Отоплението е на ТЕЦ, а в апартамента има климатична инсталация.
Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение, охрана и контрол на достъпа, както и озеленени площи и оперативен мениджмънт за поддръжка. Локацията е комуникативна, близо до метро, паркове, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в затворен комплекс.
От публикуването цената е намаляла с 35 800 € (10.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- гараж включен
- ново строителство
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- антре
- дневна
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- склад
- тераса
- тераса
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- В затворен комплекс
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 711 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти







