ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба333 310 €2 603 €/м²

Очакван наем885 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем885 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 594 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Акт 14!!!
Агенция за недвижими имоти Имотен Център предлага на вашето внимание тристаен апартамент в жилищен комплекс, разположен далеч от градски шум , с атрактивно местоположение. В близост са разположени метростанция 'Бизнес Парк', магазини 'Кауфланд', 'Фантастико', 'Технополис', 'Спорт Депо', 'КОМО'.

В процес на строителство. Очаквано завършване - септември 2025 г.

Проектът се състои от 3 входа с 9 надземни и 2 подземни нива с паркоместа, гаражи и складови помещения. Има избор от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. За комфорт и сигурност на собствениците се предвижда денонощна жива охрана и видеонаблюдение.

Жилищата се издават в степен на завършеност по БДС, с 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет, всесезонни стъкла, цвят графит и климатична инсталация във всички помещения. Отоплението е на ТЕЦ.

• Апартамента е разположен на 8ми
етаж от 10.

• Чиста площ 100м2.
• Изложение - Ю/С.

*Възможност за покупка на паркомясто или гараж.

Нашите клиенти получават и цялостно съдействие и задължително НАЙ-ИЗГОДНИ условия за финансиране от всички банкови институции.
При интерес към имота, въпроси и още актуални предложения моля свържете се с нас на посочения телефон.
Водещ брокер: Андреа Минчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.