Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с паркомясто и асансьор

СофияМладост 4

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба349 200 €2 862 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 4, част от новостроящ се комплекс с акт 16 от 2026 г.
Разпределението включва просторни и функционални помещения, балкони и френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, с модерни общи части, асансьор и възможност за подземно паркиране, което допринася за удобството на живущите.
Локацията е близо до Бизнес парк София, метростанция, големи търговски обекти и зелени площи, което осигурява добра градска свързаност и удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.