ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба287 705 €2 417 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 276 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

KMV Property Management Ви предлага за продажба тристаен апартамент, който се намира в новострояща се сграда в гр. София, ж.к. Младост 4.

Продажбите са БЕЗ КОМИСИОНА от купувача!

Имотът, който предлагаме се намира 10-ти етаж, застроената му площ е 101,41 кв.м. изложението на имота изток/север, а разпределението му е както следва: входно преддверие, всекидневна с кухненски бокс /22,75 кв.м./, две спални /20 и 15 кв.м. /, едната от които със собствена баня, втора баня с тоалетна, дрешник и две тераси.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до Бизнес Парк София, метростанция Бизнес Парк , спирки на градски транспорт, магазини Кауфланд , Фантастико и Технополис , заведения, детски градини, парк и други удобства. Локацията е в близост до бул. Александър Малинов и Околовръстен път, които осигуряват бърз достъп с другите части на столицата.

Предлагаме и други 2-ни, 3-ни и 4-ри стайни апартаменти за продажба в сградата, на различни етажи и изложения.

Предлагаме разсрочена схема на плащане, обвързана с достигнат етап на строителство:

Депозит: BGN 5000

20% при пoдписване на Предварителен договор
50% при завършен груб строеж АКТ образец 14
20% при Акт 15
10% при АКТ 16

За допълнителна информация и въпроси се свържете с наш консултант на телефон: 0888 26 81 16

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.