ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с балкон и две бани

СофияМладост 4

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба267 665 €2 347 €/м²

Очакван наем885 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем885 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Младост 4, част от новостроящ се комплекс.
Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни, склад и балкон с достъп от всички стаи.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., отоплението е предвидено на газ, а жилището се намира на пети от общо десет етажа.
Локацията е удобна и добре свързана с градската инфраструктура, в близост до основни пътни артерии и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
ново строителство
балкон с достъп от всички стаи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.