медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота) — 2 780 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на 9-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2027 година. Общата площ е 114 кв.м., като нетната е 99.7 кв.м. с включени общи части.
Вътрешното разпределение е функционално, с добре осветени помещения и възможност за лесно обзавеждане. Имотът разполага с всички необходими инсталации и отопление на газ.
Сградата е ново строителство с асансьор, външна ПВЦ дограма и блиндирани входни врати. Общите части са завършени и поддържани.
Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес парк, търговски центрове и основни пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до центъра и летището.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен градски живот с добри транспортни връзки и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 406 €, а очакваният наем за района — 923 €. Наемът покрива 66% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 000 € (0.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес