ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с паркомясто и асансьор

СофияМладост 4
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба267 660 €2 347 €/м²
Очакван наем908 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем908 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Младост 4, София, разположен на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2026 г.

Жилището е с площ от 114 кв.м., включващо 98 кв.м. застроена площ и 16 кв.м. общи части, с изложение запад и функционално разпределение, осигуряващо естествена светлина и удобство при обзавеждане.

Сградата е с модерна конструкция и качествени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и газово отопление. Общите части са напълно завършени, а апартаментът е в завършен вид с PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е близо до метростанция Бизнес парк София и големи търговски центрове като IKEA и Sofia Ring Mall, с лесен достъп до основни пътни артерии и Околовръстен път.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и модерни удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района